Für den Berichtszeitraum 2019 hat die Gemeinnützige Baugesellschaft zu Hildesheim Aktiengesellschaft in Hildesheim (gbg) den Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V. beauftragt, einen Kurzbericht zur Stadtrendite zu erstellen und darin den Nutzengewinn des unternehmerischen Handelns für die Stadt Hildesheim zu bewerten.
Zu diesem Zweck haben wir das unternehmerische Handeln der gbg in
* ökonomisch / betriebswirtschaftliche,
* soziale,
* gesellschaftliche / stadtwirtschaftliche und
* ökologische
Komponenten gegliedert und im Hinblick auf den Nutzengewinn für die Gesellschafter nach einem dualen Ansatz bewertet. Soweit die Komponenten des unternehmerischen Handelns einer quantitativen Bemessung zugänglich waren, haben wir die Bewertung – z. T. unterstützt durch Schätzungen des Unternehmens – in € nach einer Output- oder Input-Betrachtung vorgenommen.
Zusätzlich haben wir den Nutzen für die Stadt Hildesheim und die Region in ein Punktwertmodell eingeordnet:
Ökologische Komponenten, z. B.:
* Quartiers- und Stadtentwicklung
* Auftragsvergabe an lokale Handwerker
Soziale Komponenten, z. B.:
* soziales Management und wohnbegleitende Serviceleistungen einschl. Schuldnerberatung und Konfliktmanagement
* Aufbau sozialer Infrastruktur
Gesellschaftliche / stadtwirtschaftliche Komponenten, z. B.:
* Integrations- und Gemeinschaftsprojekte in den Quartieren
* Stadtteilfeste u. a. Veranstaltungen, Sponsoring
* Präventionsmaßnahmen
Ökologische Komponenten, z. B.:
* energetische Stadtsanierung Drispenstedt
* Forschungsprojekt DBU, Erdsondenspeicher
Aus den quantifizierbaren Komponenten ergab sich für 2019 eine Stadtrendite
Nach den von uns gebildeten Bewertungsstufen führt die unternehmerische Tätigkeit der gbg somit zu einer positiven Stadtrendite mit einem sehr hohen Nutzen für die Stadt Hildesheim und die Region.
Die mit der Geschäftstätigkeit der Gemeinnützige Baugesellschaft zu Hildesheim Aktiengesellschaft in Hildesheim, Hildesheim, verbundenen hohen Multiplikatoreffekte verschaffen zusätzlich den öffentlichen Haushalten eine Rendite, die insbesondere durch die Investitionstätigkeit einen nennenswerten Betrag für die öffentlichen Haushalte liefert. Insgesamt führten die Investitionen der gbg in 2019 von T€ 15.790 zu Mehreinnahmen und Minderausgaben für öffentliche Kassen von T€ 10.971. Das Bauinvestitionsvolumen sicherte 235 Arbeitsplätze für ein Jahr.
Dipl.-Ök. Cammann
Vereidigter Buchprüfer
Steuerberater
Dipl.-Kfm. Könemund
Für den Berichtszeitraum 2019 hat die Gemeinnützige Baugesellschaft zu Hildesheim Aktiengesellschaft in Hildesheim (gbg) den Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V. beauftragt, einen Kurzbericht zur Stadtrendite zu erstellen und darin den Nutzengewinn des unternehmerischen Handelns für die Stadt Hildesheim zu bewerten.
Zu diesem Zweck haben wir das unternehmerische Handeln der gbg in
* ökonomisch / betriebswirtschaftliche,
* soziale,
* gesellschaftliche / stadtwirtschaftliche und
* ökologische
Komponenten gegliedert und im Hinblick auf den Nutzengewinn für die Gesellschafter nach einem dualen Ansatz bewertet. Soweit die Komponenten des unternehmerischen Handelns einer quantitativen Bemessung zugänglich waren, haben wir die Bewertung – z. T. unterstützt durch Schätzungen des Unternehmens – in € nach einer Output- oder Input-Betrachtung vorgenommen.
Zusätzlich haben wir den Nutzen für die Stadt Hildesheim und die Region in ein Punktwertmodell eingeordnet:
Ökologische Komponenten, z. B.:
* Quartiers- und Stadtentwicklung
* Auftragsvergabe an lokale Handwerker
Soziale Komponenten, z. B.:
* soziales Management und wohnbegleitende Serviceleistungen einschl. Schuldnerberatung und Konfliktmanagement
* Aufbau sozialer Infrastruktur
Gesellschaftliche / stadtwirtschaftliche Komponenten, z. B.:
* Integrations- und Gemeinschaftsprojekte in den Quartieren
* Stadtteilfeste u. a. Veranstaltungen, Sponsoring
* Präventionsmaßnahmen
Ökologische Komponenten, z. B.:
* energetische Stadtsanierung Drispenstedt
* Forschungsprojekt DBU, Erdsondenspeicher
Aus den quantifizierbaren Komponenten ergab sich für 2019 eine Stadtrendite
Nach den von uns gebildeten Bewertungsstufen führt die unternehmerische Tätigkeit der gbg somit zu einer positiven Stadtrendite mit einem sehr hohen Nutzen für die Stadt Hildesheim und die Region.
Die mit der Geschäftstätigkeit der Gemeinnützige Baugesellschaft zu Hildesheim Aktiengesellschaft in Hildesheim, Hildesheim, verbundenen hohen Multiplikatoreffekte verschaffen zusätzlich den öffentlichen Haushalten eine Rendite, die insbesondere durch die Investitionstätigkeit einen nennenswerten Betrag für die öffentlichen Haushalte liefert. Insgesamt führten die Investitionen der gbg in 2019 von T€ 15.790 zu Mehreinnahmen und Minderausgaben für öffentliche Kassen von T€ 10.971. Das Bauinvestitionsvolumen sicherte 235 Arbeitsplätze für ein Jahr.
Dipl.-Ök. Cammann
Vereidigter Buchprüfer
Steuerberater
Dipl.-Kfm. Könemund